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淘寶老房子, 民宿就有故事: 20間民宿老闆的老房子圓夢創業記
作者 ／ 張嘉玲/ 美化家庭編輯部
出版社 ／ 風和文創事業有限公司
出版日期 ／ 2015/01/15
商品語言 ／ 中文/繁體
裝訂 ／ 平裝
定價 ／ NT$380
ISBN 13 ／9789869073462
ISBN 10 ／9869073468
EAN ／9789869073462
頁數 ／ 272
開數 ／ 18K
裝訂 ／ 平裝
級別 ／ 無
語言 ／ 中文/繁體
內容簡介
20位民宿老闆親身
找尋老屋、發現老建材、收集老家具
的民宿圓夢創業計畫。
●讓空屋廢墟活起來，圓夢創業方法大公開
留老物：考驗民宿主人鑑定老物的以光，沙發下日本進口花磚、別家拆除丟掉的窗戶、回字屋頂、四導水屋樑，結合新的空間設計，讓老建物再度閃閃發光。
有個性：開創不同的人生經驗，就算經費不夠也可以分段完成，讓世界各地的旅客來到你的民宿交朋友。
有堅持：只留結構、大力改造的頂級民宿，一改廢墟空房的舊模樣，讓老屋新生變成亮眼觀光新地標。
租或買：最快民宿創業的捷徑，用租的，70萬元起就可以擁有一間民宿；買房產，兩三百萬元就搞定；不用長達一年以上的建造時間，或是超過千萬以上的經費，小額預算也可以發揮民宿夢。
分眾法：旅客百百種，需求也有千百種，各位成功的老闆們分享當初創業時，是 如何根據當地的特色與旅客性質，做出「分眾」市場的空間規劃，幫助 沒有進入民宿經營市場的你，早一步先規劃理想的計畫書。
●解決惱人屋況，徹底安心的改造與維護
恐怖壁癌、雜亂電線、結構崩壞、地磚破落、鄰居共牆、噪音防止、工班溝通、工人跑掉、白牆與窗戶維護，提醒你注意所有老房子需要的結構工程施工法，建構一個安全、舒適又合法的空間。
●特別收錄
（１）解讀：四方頂‧日本花磚‧木樑‧門環
採訪歷史古蹟修復第一把交椅許育鳴建築師，介紹歷史建物的結構與修復的手法，重現老建築的祕景。
（２）淘寶：屋主的收藏與廢料尋找
仿古物品與家具大公開，甚至還有如何撿廢料，自己手做小家具，你也可以和他們一樣輕鬆撿到寶。
（３）合法申請：建物、安全、消防 為了旅客安全，老房子最好要申請合法牌照，哪些房子建築才符合建築法規？要準備哪些安全措施、消防法規？我們特別訪問評審委員楊教授，請他以國家合法標準來教導大家，在改建前就要注意所有規定。
重新尋回老屋靈魂，
賦予美麗外觀、新生命！
想開有故事特色的民宿
找間老房子著手，反而能「淘到寶」，
「老屋挖寶」、「新舊融合」、「讀懂古蹟」、「修復老物」
善用資源就能圓自己的民宿夢
淘寶去
民國40年的過氣賓館、50年代透天厝、空銀行、豬圈與魚塭，
別人只想要全部拆掉的建材，原來通通是寶物，找出老房子各種風味。
認古蹟
三合院、老屋拱，連原始屋主都不知道的老建築名稱，
在本書中都幫屋主找到正確典故，幫民宿建物說出自己的故事。
學修復
找出老建築的本色，保留舊建材，加入新生代的創意與新舊的搭配，
就可以為老屋注入新靈魂，
創造出屬於你、獨一無二的特色民宿。
作者介紹
■作者簡介
張嘉玲 Rona
個性愛交朋友，喜歡旅行，興趣廣泛，目前以自由工作者的角色在社會上努力生存中。因為很想要有個地方自然的和新朋友有多認識交流的空間，並被自己喜歡的事物包圍，創造一個充滿愉悅和自在的環境，所以動了想開民宿的念頭，或許，您下次住到一間很不一樣的民宿時，搞不好民宿主人就是我也說不定呢！
美化家庭編輯部
原「SH 美化家庭雜誌」資深製作成員組成，是目前最適合對室內設計裝修有興趣的消費者所需。現階段提升即將為「對家有疑惑的人」出版，全新的面貌深入了解每個類型讀者的內心，閱讀到連他們也不曾發現的需求，滿足他們對「人生與家庭」階段渴望，也是「新SH」與讀者間能保有永續的關係。
本書目錄
顧問推薦序
作者序
第一章 走進時光隧道的懷舊民宿：
修老物、找舊材，善用身邊資源創造仿古意境
Solo Singer B&B（前身：過氣老旅館）
A Home阿閧（前身：老廢的祖厝）
合盛 36（前身：連棟的透天民宅）
壯圍張宅（前身：田中央的四合院）
紅磚小屋（前身：祖傳三合院）
好住民宿（前身：中小企業銀行）
第二章 玩出夢想設計的風格民宿：
重裝飾、輕裝修，發揮自身才藝佈置另類空間
日和‧Maison（前身：自住透天厝）
四方屋裡（前身：廢棄透天厝）
芭蕉院子（前身：異國咖啡廳）
雨後的彩虹（前身：山中的老農舍）
背包監獄（前身：無主的法拍屋）
莊稼熟了（前身：鄉間的祖厝）
第三章 築起溫馨浪漫的美型民宿：
講特色、顧細節，堅持真材實料變身頂級旅店
Ample Villa水湳洞（前身：水產店）
川田府邸（前身：閒置的分租公寓）
平凡。平房（前身：偏遠山區的小平房）
海吉兒（前身：靠海的豬舍、鰻寮）
紐約民宿（前身：望族的度假別墅）
朗．克徠爵的風車教堂（前身：閒置的農舍）
踢被屋（前身：老舊的連棟民宅）
欖人生態民宿（前身：鄉間的漁塭寮）
附錄
申請篇：專家教你合法的老屋改民宿必學法令課
心得篇：民宿主人的10大私房經驗談
成本評估篇：經營成本預算評估
問題篇：老屋做民宿實戰Q &Ａ
